Vermietet wird ein Appartement (Fertigstellung April 2015) in einem neugebauten, privaten Studentenwohnheim im Nord-Osten von Ingolstadt in der N?he der Innenstadt. Das Appartement befindet sich im 2. OG (Lift vorhanden) im R?ckgeb?ude, es ist ca. 33 qm gro? und eine Dachterrasse S/W geh?rt ebenfalls dazu. Das Studentenwohnheim befindet sich in der Goethestr. 23, 85055 Ingolstadt (Mitte bzw Nord-Ost).
Die Technische Hochschule Ingolstadt ist nur 900 Meter entfernt und ist somit in wenigen Minuten sehr gut zu Fu? erreichbar.
Auch die wirtschaftswissenschaftliche Fakult?t (WFI) der Universit?t Eichst?tt-Ingolstadt ist mit dem Rad nur ca. 5 Minuten entfernt. Die Altstadt mit ihrem reichhaltigen Angebot an Bars, Cafes, Kinos und Einkaufsm?glichkeiten ist zu Fu?, mit dem Fahrrad oder auch mit ?ffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen.
In der Umgebung der Wohnanlage befinden sich u.a.: Fitnessstudio (Lifepark), Superm?rkte (Edeka, Lidl, Aldi usw.), div. Banken, McDonalds, Friseur etc.
Der Standort an der Goethestra?e ist sehr zentral und verf?gt ?ber eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist mit dem Auto in ca. 2 Minuten zu erreichen. Der Ingolst?dter Nordbahnhof ist ca. 600 Meter entfernt. Zur AUDI AG sind es ca. 3 km.
Das Appartement ist komplett m?bliert und beinhaltet ein Bett (100 cm breit), einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und einen Esstisch mit entsprechender Bestuhlung. Lampen sind ebenfalls vorhanden.
Die hochwertige K?che enth?lt neben einem K?hlschrank und einer Dunstabzugshaube ein Ceranfeld und ein Backofen. Im Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Dusche mit Duschkabine, ein Waschtisch mit Spiegelschrank und ein WC.
Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller, ein Waschraum mit einem Wasch- und einem Trockenautomaten, der gg. Entgelt genutzt werden kann.
Das Apartment ist zum 01.10.2017 frei. Gerne sind in Absprache mit mir und dem Mieter auch Wohnungsbesichtigungen m?glich.
Die Miete setzt sich zusammen aus
Kaltmiete und Betriebskostenvorauszahlung
Bei den Betriebskosten handelt sich es um eine Vorausszahlung in der Heizung, Wasser, Internetanschluss, Hausmeister, Betreuung durch die Hausverwaltung (mit Wochenendnotdienst)... alles enthalten ist. Anfallende GEZ-Geb?hren werden nicht ?bernommen. Sonst kommen somit keine weiteren Kosten auf den Mieter zu.
Die Kaution betr?gt 1100 ?
Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fu?bodenheizung
Baujahr des Geb?udes: 2015
Energieverbrauch: 62,2 kWh/(m?*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energietr?ger: Fernw?rme
Aufgrund der st?dtischen F?rderung erfolgt die Vermietung ausschlie?lich an Studenten, Sch?ler, Praktikanten, Doktoranden oder Auszubildende.
Ich freue ?ber Ihre Zuschrift per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.